Prodej bytu 2+1 ( 51m2 ) s lodžií ve vyhledávané lokalitě – Otrokovice, ulice Smetanova

Nabízím ke koupi slunný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51 m2, který se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu v oblíbené a klidné části Otrokovic – ulice Smetanova. Výhodou domu je plánované dokončení výstavby nového moderního výtahu již v roce 2025.

Byt má velmi praktické uspořádání – dva samostatné a prostorné pokoje, velkou kuchyni a krásnou zasklenou lodžii orientovanou na západ do klidného zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm. Výhled je zcela bez rušivých vlivů, ideální pro relaxaci.

V minulosti byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci koupelny a kuchyňské linky. V celém bytě jsou snížené stropy ze sádrokartonu, což přispívá k lepší akustice i energetické úspornosti. K bytu náleží také sklepní kóje.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází škola, školka, obchody, lékař, MHD i vlaková zastávka. Do centra Otrokovic je to jen pár minut chůze. Klidné prostředí s dostatkem zeleně, ideální pro rodinné bydlení.

Měsíční náklady na bydlení (počítáno pro 2 dospělé a 2 děti):

Pevné náklady:
• Fond oprav: 1 850 Kč
• Ostatní služby: 225 Kč

Zálohové platby:
• Teplá voda: 1 700 Kč
• Vodné a stočné: 770 Kč
• Teplo: 1 000 Kč
• Úklid společných prostor: 150 Kč
• Elektřina: 1 000 Kč
• Plyn: 500 Kč

Celkové měsíční náklady:
= 7 195 Kč

Byt je k dispozici ihned po dohodě. Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. Pokud hledáte byt v lokalitě, která kombinuje klid, zeleň a výbornou dostupnost, tento byt je skvělou příležitostí.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jakub Dujíček – realitní makléř pro Zlín a okolí